3+1 byt Rybárska, Sliač

3-izbový byt Sliač – Rybárska, 74 m² vrátane loggie cca 8 m²

Niektoré byty zaujmú rekonštrukciou. Tento zaujme tým, čo si v ňom môžete vytvoriť vy.

ID 553

Igor Ambrózy - Expert na Reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka trojizbák 66m2 v zachovalom pôvodnom stave s vééééľkou loggiou cca. 8m2. Lokalita Rybárska, Sliač.

Na Rybárskej ulici v Sliači pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou, praktickou dispozíciou a príjemnou východnou orientáciou.

Byt má 66 m² a k tomu loggiu s výmerou približne 8 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 4, pričom v bytovom dome je k dispozícii výťah a vstup je bezbariérový.  Spolu teda 74 m² priestoru.

Byt, ktorý vám dá priestor na vlastné rozhodnutia

Byt je v zachovalom pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Žiadna kuchyňa, ktorú by ste o rok menili.
Žiadne obklady vybrané niekým iným.
Žiadna drahá rekonštrukcia, za ktorú zaplatíte, aj keď vám nesadne.

Tu si môžete vytvoriť bývanie od začiatku podľa seba – od dispozície a materiálov až po posledný detail interiéru.

Praktickým základom sú:

• 3 obytné izby

• nepriechodné miestnosti

• výmera 66 m²

• veľká zasklená loggia cca 8 m²

• orientácia na východ (poobede je na loggii príjemný chládok)

• kuchyňa s loggiou a spálňou na východ

• obývačka na západ

• 4/4 poschodie

• výťah v bytovom dome

• dobrá lokalita v rámci Sliača.  

• mesačné náklady cca. 170 € + elektrika a plyn

• odovzdaný do užívania v roku 1991

• murovaná pivnica

Loggia, ktorá nie je len doplnkom

Približne 8 m² zasklenej loggie dokáže výrazne zmeniť spôsob, akým budete byt využívať.

Môže tu vzniknúť:

• pokojné miesto na rannú kávu

• oddychový kút

• priestor na rastliny

• malá pracovňa

• bezpečný priestor na hranie

• alebo praktické zázemie navyše

Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo a počas horúcich letných popoludní byt nezaťažuje ostré západné slnko.  

Pre koho je tento byt vhodný?

Pre rodinu

ktorá chce tri samostatné izby, veľkú loggiu a priestor na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb.

Pre pár

ktorý chce jednu izbu využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú miestnosť.

Pre investora

ktorý hľadá byt v dobrej lokalite a vie, že byt na Rybárskej sa ľahko a rýchlo prenajme. (aj doteraz boli v byte nájomníci).

Lokalita, ktorú netreba objavovať

Rybárska ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané lokality v Sliači. Ponúka pokojnejšie bývanie, dobrú dostupnosť, občiansku vybavenosť a príjemné spojenie mesta s prírodou.  

Úprimne

Toto nie je byt, do ktorého prídete s kufrom a bez úprav bývate.

Je to byt pre človeka, ktorý chápe, že:

lokalitu, výmeru a veľkú loggiu nezmeníte – interiér áno.

A práve preto môže byť pôvodný stav výhodou. Nekupujete predstavu predchádzajúceho majiteľa. Kupujete priestor a možnosť vytvoriť si vlastný domov.

Cena

159 900 € (je pripravená k jednaniu)

Byt je voľný a pripravený k predaju.

Kontakt:
📞 Telefón/WhatsApp: +421 948 22 44 24
📩 E-mail: igor@ambrozy.sk
🌐 www.ambrozy.sk

© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.